Руководитель строительства /
Главный инженер Аква-Термального комплекса.
Обязанности:
На Этапе проектирование/строительство:
✓ Организация и руководство строительным проектом;
✓ Понимание и анализ проектных решений
✓ Умение работать с проектной и технической документацией;
✓ Приём работ у проектной организации
✓ Обеспечение выполнения графиков и бюджетов строительства;
✓ Привлечение подрядных организаций. Контроль исполнения подрядными организациями договорных обязательств и графиков производства работ
✓ Осуществление контроля за ходом работ на строительной площадке, контроль качества СМР и соблюдение строительных норм и правил;
✓ Техническое обеспечение строительных работ, контроль закупок материалов и оборудования;
✓ Взаимодействие с государственными структурами и контролирующими органами на строительной площадке;
✓ Постоянный контроль выполнения проекта, координация мероприятий, оперативное решение возникающих проблем.
✓ Осуществление авторского надзора в соответствии с СП246.1325800.2016
✓ Ведение журналов авторского надзора на объекте
✓ Проверка соответствия осуществляемых работ проектным и рабочим чертежам на каждом этапе возведения объекта
✓ Участие в приемке конструкций, относящихся к ответственным
✓ Участие в составлении актов освидетельствования выполненных работ
✓ Проверка правильности установки технологического оборудования
✓ Участие при составлении и подписании актов осмотра скрытых работ
✓ Выявление нарушений требований технических условий и нормативных документов (ГОСТ, СНиП и др.), реальные сроки устранения нарушений
✓ Контроль ситуации по ранее сделанным замечаниям и указаниям
✓ При необходимости, внесение своевременных изменений и дополнений в проектное решение
На Этапе эксплуатации:
• Организовать безопасное использование водных аттракционов /бассейнов /бань и саун
• Организовать техническое обслуживание, модификацию и ремонт водных аттракционов/бассейнов; бань/саун, инженерных систем термального комплекса
• разработать правила, инструкции, порядка действий персонала Аква термального комплекса в условиях чрезвычайных ситуаций; (при помощи консультантов)
• Принимать участие в расследовании причин аварий оборудования, производственного травматизма, в разработке и внедрении мер по их предупреждению.
• Обеспечить составление и ведение документов по вентиляции, кондиционированию и температурному режиму.
• Контролировать выполнение графиков обслуживания оборудования.
• Участвует в контроле и организации наладки и монтажа оборудования.
• Осуществлять проверку технического состояния вентиляционного оборудования и качество ремонта.
• контролировать выполнение периодичности, правил и методов проверок технического состояния водных аттракционов/бассейнов;
• организовать производственный контроль; составить план производственного контроля
• сформировать команду (специалисты по эксплуатации инженерного оборудования);
• организовать обучение персонала и регулярной проверки знаний и навыков.
• Составлять спецификации и заявки на материалы, запасные части и инструмент, осуществляет правильность их расходования.
• Работа с поставщиками оборудования- организация процесса подбора поставщиков материалов и оборудования, а также организация закупочной деятельности.
• Организует и контролирует все работы по водоподготовке с целью предотвращения чрезвычайных ситуаций и обеспечения безопасности гостей
Обязательные требования:
• Образование высшее строительное/техническое
• Опыт руководства строительными проектами ПГС не менее 5 лет. Опыт эксплуатации водных объектов желателен.
• Лидерская позиция, ответственность, аналитические способности, стратегическое мышление, менталитет ответственного собственника.
• Знание действующих СНиПов, ГОСТов и др. методических и нормативных документов, ведомственных строительных норм, инструкций и технологий строительного производства
• Знания правил и норм охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты;
• Знание ПК: AutoCAD, пакет Microsoft Office
• Умение читать чертежи и ориентироваться по составу проекта
• Умение планировать и распределять задачи в том числе среди большого числа подрядчиков
• Коммуникативные навыки для работы в коллективе.
• Умение принимать ответственные решения